为提高园区物业资产使用效益，按照“公开、公平、公正”的原则及有关规定，现决定面向社会对广东工业设计城·渔仓“户外商业体”进行对外公开招租，现将有关信息公布如下：
一、物业概况
1、物业名称：广东工业设计城·渔仓“商业体”
2、物业位置：广东省佛山市顺德区北滘镇工业大道36号，面对广东工业设计城园区
3、物业现状：出租物业面积共1560.63㎡（分为仓库外形1号物业和五层写字楼2号物业，其中：1号出租面积为188.24㎡；2号出租面积为1372.39㎡，首层约为400㎡，2~5层每层约为230㎡，可按层或部分层出租，具体面积可商定）。物业现状为毛坯，可预约现场看物业，物业现状图片详见附件；承租方需自行设计装修布置并承担费用，相关设计方案需要报出租人审批。
4、物业用途：首层仅限定用于零售类、潮玩及文化创意类、娱乐体验类、轻餐饮类（不可明火）经营用途，2~5层在以上类型的基础上增加办公类经营用途，不得另作他用；
二、招租范围及要求
1、招租范围：广东工业设计城·渔仓“商业体”，承租人须按合同约定进行物业经营，租赁期满后，由物业管理方根据租赁合同约定收回租赁物业。承租人在租赁期限内负责该项目范围内物业的合法经营管理，包括租赁范围内的日常管理、消防安全管理、设备设施维护管理等。
2、租金：具体面议。
3、租赁期限：3.5年，装修期免租面议2个月。
4、租金支付方式：租金按月支付，先付后用；承租人入驻申请经审批通过后起10日内应签订《物业租赁合同》，否则视为放弃承租。
三、报名方式
1、公告时间：2026年2 月 25日至2026年5 月24 日。
2、咨询地点：佛山市顺德区北滘镇三乐路北1号广东工业设计城B栋1楼广东工业设计城发展有限公司
3、咨询电话：0757-22399307、13925942980 郭先生（微信同号）、13044250526谢小姐（微信同号）
4、须知：请意向承租单位携带公司简介、企业法人身份证复印件、营业执照、资金实力证明等文件。上述所有资料复印件各三套并加盖单位公章。
广东工业设计城发展有限公司
2026年2 月 24日
【附件：广东工业设计城·渔仓“户外商业体”物业现状图片】
▲平面布局图（供参考，具体以实际为准）
▲1号物业现状图1
▲1号物业现状图2
▲2号物业现状图1
▲2号物业现状图2
▲2号物业现状图3
▲周边现状图1
▲周边现状图2
